不動産は金額がとても大きい買い物です。ですからはじめの段階から不動産購入にかかる総額費用を把握しておく事が必要です。不動産購入は物件の価格に加え、税金や様々な諸経費が必要となってきます。この諸経費は物件価格の約6～9％が目安となります。（※中古マンション・中古一戸建ての場合）。その他、引越し代や家具代、場合によってはリフォーム代が必要になってきます。

購入物件の価格、地域、駅からの距離や部屋の広さ、間取り、周りの環境や利便性などご購入物件の決定に際してどれも重要な要素となってきます。しかし、購入物件にはそれぞれ個性があり、長所もあれば短所もあります。限られた予算、時間の中でお客様にとってベストな物件を探しだすためには、事前に譲れない条件は何かなど、ご要望の優先順位を明確にしておくことが重要になってきます。

物件の状態や周辺の環境を知る事ができる現地見学、気に入った物件が見つかったら、どんどん物件を見に行かれる事をおすすめします。
物件の見学は、富士不動産の経験豊かな担当者が現地にお連れし、ご案内させて頂きます。物件の詳細内容だけではなく、周辺環境についても総合的に把握していただけるような資料や情報をご用意していきます。
お客様はご覧になられた場所の乾燥をご遠慮なく担当者にお伝え下さい。担当者が直接お客様のご希望を具体的に感じ取る事で、より一層お客様のご希望条件に見合った物件をご紹介できるようになるからです。

これだ！という物件に出会えましたら、売主様に対し「購入したい」という意思表示を書面（不動産購入申込書）で行います。これを受けて、具体的な価格やご条件の交渉に入りますので、物件価格や引渡しの時期など、買主様の購入希望条件を担当者に伝えます。
売主様・買主様双方にご納得いただいて、気持ちよく契約にのぞんでいただけるよう、富士不動産のノウハウを駆使し交渉致します。購入価格だけではなく、引渡しなどの諸条件もしっかりと確認しておきます。
住宅ローンご利用のお客様は、この時点で、金融機関（民間）に融資の事前調査の申込みをします。実際の住宅ローンのお申し込みは、不動産売買契約成立後となりますので、後から「不動産購入契約はしたがローンを断られた」という事態にならないよう、事前に確認致します。

住宅ローンを利用される方は、売買契約後に金融機関に借入の申込を行います。ローンには様々な商品がありますので、金融機関がお決まりでない方は担当者にご相談下さい。

所有権移転登記の申請に必要な書類が揃っているか、司法書士が確認します。買主様への不動産物件の所有権の移転に際し、障害となるような権利設定等がなされていないか、実際に登記手続きを代行していただく司法書士との連携で、安全で確実な不動産取引をお手伝い致します。

お引越し前後は、電気・ガス・水道・電話・プロバイダ等の移転手続きを始めます。物件によってはリフォームが必要な場合があります。売主様から物件の引渡しを受ければ、リフォーム工事を始められます。

住宅ローンでご自宅を購入された場合、所得税が環付される「住宅ローン控除」（住宅借入金等特別控除）が受けられる場合があります。住宅ローン控除の適用を受けられる方は、ご入居後、確定申告の手続きが必要です。確定申告は、入居した翌年に行います。